Décryptage du Diagnostic Amiante

Le diagnostic amiante, comme son nom l’indique, a pour objectif de détecter la présence d’amiante dans un bien immobilier.  Ce type de diagnostic est spécifiquement destiné aux ventes immobilières. Pour l’effectuer, le propriétaire doit faire appel à un diagnostiqueur immobilier.

L’expert procédera à la détection d’amiante. Il se concentrera sur une liste A et B de matériaux et/ou produits qui comprendra des éléments comme les faux-plafonds, les dalles de sol ou les calorifugeages.

Le diagnostiqueur déterminera également l’état de dégradation de chaque élément. Si la dégradation est importante et que la santé des habitants est à risque, alors il recommandera différentes mesures de sécurité pouvant aller jusqu’à des travaux de retrait d’amiante.

Qui est concerné par le diagnostic amiante ?

Comme beaucoup de diagnostics, le diagnostic amiante ne doit pas être réalisé par tous les propriétaires, tout dépend des caractéristiques du bien. Ici, on s’attardera sur la date de construction. En effet, l’amiante n’est plus utilisé dans les constructions modernes, car il a été banni en juillet 1997. Alors, si votre bien a été bâti avant cette date, il doit faire l’objet du diagnostic. L’amiante avait été interdit pour des raisons de santé, car l’inhalation du matériau provoque l’apparition de maladies graves.