Réaliser un DPE collectif

Le DPE collectif, aussi appelé DPE immeuble, est le diagnostic de performance énergétique d’un immeuble résidentiel qu’il soit en monopropriété ou en copropriété. Le DPE collectif évalue la performance énergétique d’un immeuble dans sa globalité. Pour cela, le diagnostiqueur prendra en compte les parties communes et les parties privatives.

Il existe deux méthodes pour le faire : soit analyser les parties communes et l’ensemble des parties privatives ; soit analyser les parties communes et un échantillon des parties privatives. En fonction des résultats, il attribuera une note allant de A à G à l’immeuble. Plus le bâtiment sera performant, plus il se rapprochera du A, et inversement, s’il est très énergivore, il sera classé F ou G.

Quand doit-on réaliser un DPE collectif ?

Le DPE collectif est en passe de devenir obligatoire pour tous les immeubles, copropriété ou monopropriété. Voici le calendrier d’échéance de l’obligation :

• Depuis le 1^er janvier 2024 pour les monopropriétés et les copropriétés de + de 200 lots.
• À partir du 1^er janvier 2025, pour les copropriétés entre 51 et 200 lots.
• À partir du 1^er janvier 2026, pour les copropriétés de - de 50 lots.