ERP : connaître les risques de son environnement

L’État des Risques et Pollution (ERP) est un document requis lors de la vente et de la location de logement. Il vise à informer les futurs des risques auxquels ils seront exposés dans le bien en question. On parlera ici de risques naturels, technologiques, miniers ou liés à la pollution. On peut penser par exemple à risque sismique, aux inondations, au recul du trait de côte, au radon, à la pollution de l’air …

L’objectif de ce document est d’assurer une transparence totale lors de la transaction. Ainsi, l’acheteur ou le locataire peut prendre sa décision en pleine connaissance de cause et être averti en amont.

Qui est concerné par l’ERP ?

L’ERP concerne les logements, en vente ou en location, situés dans une zone à risque. Pour savoir si votre logement est touché, rendez-vous sur le site Géorisques. Il vous suffira de rentrer votre adresse postale et les risques apparaîtront. Vous pouvez aussi consulter un diagnostiqueur en cas de doute.

Néanmoins, si vous êtes concernés par cette obligation, vous devrez également faire apparaître dans vos annonces cette mention « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. »